Műszaki leírás
Épület külső
- Falak: 30 cm-es falazóblokk
- Külső homlokzat: 12 cm grafitporos dryvit rendszerrel, 1,5mm –es vödrös nemes vakolat RAL 9001 fehér színben, ragasztott mészkő lábazat és betétek.
- 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben, kívül antracit ALU fegyverzettel. Redőnytok előkészítést tartalmazza az alap műszaki tartalom.
- Ereszcsatorna: antracit színben, alumíniumból. Tetőfedés szintén antracit fémlemez burkolattal.
- Bejárati ajtók biztonsági acél erősítéssel: 250.000 Ft-ig
- Ablakpárkányok kívül- belül a homlokzattal azonos mészkő burkolattal készülnek. Belső párkányok opcionálisan választhatóak.
- Korlátok rozsdamentes acél kivitelben üveg betétekkel
Kerítés, kert
- Utca frontokon: személy és autóbejáró előre gyártott beton kerítés elemek fém betéttekkel.
- Oldalkerítés: 3D előre gyártott kerítés elemek.
- Okos telefonról is vezérelhető elektromos kapunyitás.
A műszaki tartalom tartalmazza a gépjármű behajtó burkolását, közös és a földszinti lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú területek teljes kertépítését öntözőrendszerrel kompletten.
Burkolatok
Nehéz eldönteni, hogy egy színvonalas lakáshoz milyen értékű burkolatot illik adnia a beruházónak. Mi az árainkat úgy kalkuláltuk, hogy levontunk belőle nagyjából közepes árfekvésű hideg- és meleg burkolatok beszerzési költségét. Példának okáért úgy számolunk, hogy egy közepes árfekvésű padlólapot vagy fali csempét bruttó 5.000-6.000 Forintért lehet vásárolni ma a piacon. A laminált padló esetében szintén ugyanennyi.
- Hidegburkolatok: padlólapot a vevő választja/vásárolja.
- Fali csempe ajtó magasságig, a burkoló lapot a vevő választja/vásárolja.
- Meleg burkolatok: laminált padlót vagy a szőnyeget a vevő választja/vásárolja.
A vételár minden esetben tartalmazza a segédanyagokat és a munkadíjakat.
Szaniterek és csaptelepek
- Kád, mosdó, wc, wc tartály, kézmosó csaptelepek, zuhany csaptelepek, zuhanyrózsák, kád csaptelep, mosogató csaptelep
Ezeket szintén a vevő választja/vásárolja.
Festés
2x glettelés + 2x festés fehér színben.
Belső ajtók
- Vevővel egyeztetett kivitelben (teli/üveges) és színben kilinccsel, zárral: bruttó 60.000 Ft-ig.
Elektromos szerelvények/lakás
Átlagáron 2000Ft/db-ig. Szerelvényeket is a Vevővel egyeztetett márka és típus alapján szállítjuk, szereljük.
Lakásonként (70m2 körüli lakást alapul véve) a tervezett kiállás számok:
- Lámpatest kiállás: 12 db
- Pultvilágítás konyhában: 2 db
- Tükörvilágítás fürdőben: 2 db
- Kapcsolók: 20 db
- Konnektor: 30 db
- Tv csatlakozó aljzat: 3 db
Riasztó alapszerelését a műszaki tartalom tartalmazza. Minden lakáshoz standard a videó kaputelefon.
Fűtés
- Padlófűtés minden helyiségben, kiegészítő mennyezeti felület hűtés/fűtés.
- A hőtermelő berendezés Daikin levegős hőszivattyú külön minden lakáshoz tartozik. Fogyasztása külön mérhető, a hőszivattyú rendelkezik mind fűtő mind hűtő funkcióval.
Extrák (az alapár nem tartalmazza):
- okos opciók, riasztó, távfelügyelet, audio- és média lejátszás
- szúnyogháló, redőny
- víztisztító berendezés
- riasztó és kamerarendszer szerelvényei.
A megadott egységárak minden esetben bruttóban értendőek
